广西新闻网-当代生活报讯(记者庞纯钦 通讯员李欣松) 近日，自治区国土资源厅向社会公布２００４年以来房地产开发项目土地供应情况，据调查显示，全区有３成房地产开发项目未动工，个别房地产项目建设后实际容积率高于原批准容积率。

今年６月、７月我区各级国土部门开展了城镇房地产开发土地供应及开发利用的调查和公示。经调查统计，全区向社会公布２００４年以来房地产开发项目土地供应共有１１５０宗，供应的建设用地总面积３４８８．５７公顷，其中：未动工建设的土地面积１０９２．９７公顷，占建设用地总面积的３１．３３％；完成开发建设的土地面积８５１．４１公顷，占建设用地总面积的２４．４１％；正在开发面积１１８７．３６公顷，占建设用地总面积的３４．０４％；已竣工土地面积３５６．８５公顷，占建设用地总面积的１０．２３％。调查发现房地产开发项目未动工土地总面积占供应建设用地总面积的比例过大的主要原因是：一是“毛地”出让后，建设项目未能顺利实施拆迁导致无法进行开工建设；二是部分房地产开发项目用地面积较大，开发建设期较长，需要分期开发；三是部分为今年新取得的土地，目前尚未达到合同约定的开工时间；四是土地使用者不按时交纳土地出让金，无法办理用地手续。

据了解，为确保今后更好地持续开展房地产开发土地供应及开发利用情况公示，自治区国土资源厅将与相关部门建立联动机制，联合检查房地产项目开发利用情况，全面检查房地产项目实施情况，对出让后实际建设中提高容积率、改变土地用途的，补交土地出让金。同时，加强对房地产项目土地供应后的监管工作，参与项目竣工验收工作，并对预售商品房合同进行备案，及时了解房地产信息和动态。加强对建设用地供应、土地价格变动情况的监测分析，科学合理的预测商品住房对土地的需求。